Kalkulator podatku od nieruchomości to narzędzie online umożliwiające szybkie i łatwe obliczenie wysokości podatku należnego od posiadanych nieruchomości. Pozwala sprawdzić ile wyniesie podatek od domu, mieszkania, działki czy garażu bez zbędnego wysiłku i straty czasu.
Kluczowe wnioski:- Kalkulator pozwala zaoszczędzić czas potrzebny na samodzielne wyliczenie podatku.
- Daje pewność, że obliczona kwota podatku jest poprawna.
- Ułatwia zaplanowanie budżetu domowego.
- Pozwala porównać obciążenia podatkowe różnych nieruchomości.
- Jest dostępny całkowicie za darmo przez Internet.
Oblicz podatek od domu
Podatek od nieruchomości jest obowiązkowym świadczeniem pieniężnym na rzecz gminy, w której znajduje się dana nieruchomość. Dotyczy to również domów mieszkalnych. Kalkulator podatku od nieruchomości pozwala w prosty i szybki sposób obliczyć należny podatek od domu jednorodzinnego czy wielorodzinnego.
Aby obliczyć podatek od domu jednorodzinnego, należy znać jego powierzchnię użytkową oraz stawkę podatku obowiązującą w danej gminie. Powierzchnię użytkową stanowi całkowita powierzchnia wszystkich pomieszczeń domu. Nie wlicza się do niej powierzchni balkonów, tarasów i loggii.
Podatek dla domu jednorodzinnego wylicza się według wzoru:
podatek = powierzchnia użytkowa x stawka podatku
W przypadku domów wielorodzinnych opodatkowaniu podlega tylko część przypadająca na dany lokal mieszkalny wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych.
Ulgi i zwolnienia w podatku od domu
Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych przewiduje pewne ulgi i zwolnienia w podatku od nieruchomości dla niektórych domów. Najczęściej spotykane to:
- zwolnienie dla nowo wybudowanych budynków mieszkalnych na okres 2 lat od dnia pierwszego zasiedlenia,
- preferencyjne stawki dla domów położonych na terenach wiejskich lub w mniejszych miejscowościach.
Warto sprawdzić, czy nasz dom nie kwalifikuje się do skorzystania z takich ulg - pozwoli to zaoszczędzić na podatku.
Oblicz podatek od mieszkania
Kalkulator podatku od nieruchomości 2020 to wygodna opcja pozwalająca szybko policzyć podatek również od posiadanych mieszkań i lokali. Wystarczy podać ich powierzchnię użytkową oraz obowiązującą stawkę podatku.
Do powierzchni mieszkania wlicza się zarówno pokoje, jak i pomieszczenia przynależne (kuchnia, łazienka, korytarz itp.). Nie uwzględnia się natomiast balkonów, tarasów czy piwnic lokatorskich. Podatek od mieszkania naliczany jest proporcjonalnie do udziału w częściach wspólnych budynku wielorodzinnego.
Podstawowy wzór na podatek od mieszkania wygląda więc następująco:
podatek = powierzchnia użytkowa x stawka podatku x udział
Preferencyjne stawki podatku
Podobnie jak w przypadku domów, również od niektórych mieszkań przysługują ulgi i zwolnienia podatkowe. Najczęściej występują one na terenach popegeerowskich oraz w mniejszych miejscowościach, gdzie obowiązują niższe stawki podatku dla lokali mieszkalnych.
Oblicz podatek od działki
Oprócz podatku od budynków mieszkalnych, osoby fizyczne muszą również rozliczać należny podatek od posiadanych działek. Dotyczy to zarówno działek niezabudowanych, jak i tych zabudowanych budynkami pomocniczymi (np. garażami).
Podatek od działki naliczany jest od całej jej powierzchni wskazanej w ewidencji gruntów i budynków.
Aby obliczyć należny podatek od działki gruntowej, wystarczy pomnożyć jej powierzchnię przez aktualną stawkę podatku obowiązującą w danej miejscowości.
podatek = powierzchnia działki x stawka podatku
Warto dodać, że stawki podatku od gruntów są z reguły znacznie niższe niż te od budynków mieszkalnych czy lokali użytkowych.
Oblicz podatek od garażu
Garaże oraz budynki gospodarcze również podlegają co roku opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Wysokość należnego podatku od takich obiektów pomocniczych oblicza się analogicznie jak w przypadku domów i mieszkań.
| Rodzaj garażu / budynku | Sposób naliczania podatku |
| Wolnostojący garaż | podatek płacony od całej powierzchni zabudowy |
| Garaż wbudowany, przybudowany | podatek od części budynku mieszkalnego zajętej pod garaż |
| Budynek gospodarczy | podatek płacony od całości powierzchni użytkowej |
Kalkulator podatku od nieruchomości 2020 pozwala zatem w kilka sekund obliczyć należny podatek także od tego typu obiektów budowlanych znajdujących się na naszej posesji.
Oblicz podatek od nieruchomości komercyjnych
Oprócz osób fizycznych, podatkiem od nieruchomości objęte są również wszelkiego rodzaju nieruchomości wykorzystywane dla działalności gospodarczej lub rolniczej. W ich przypadku ma zastosowanie odrębna tabela stawek podatku, znacznie wyższych niż dla zwykłych nieruchomości mieszkalnych.
W celu obliczenia podatku od nieruchomości komercyjnych (biur, sklepów, hal produkcyjnych itp.) należy zastosować poniższy wzór:
podatek = powierzchnia użytkowa x stawka podatku x (współczynnik korygujący*)
* jeśli w danej gminie taki obowiązuje
Posługując się kalkulatorem podatku od nieruchomości 2020 szybko uzyskamy informację, w jakiej wysokości będzie opodatkowana nasza firma lub działalność gospodarcza z tytułu posiadanych gruntów, budynków czy budowli.
Podsumowanie
Kalkulator podatku od nieruchomości 2020 to niezwykle przydatne narzędzie, które w kilka chwil potrafi obliczyć należny podatek od domu, mieszkania, działki czy innych posiadanych obiektów. Wystarczy jedynie wprowadzić do niego podstawowe dane dotyczące danej nieruchomości, aby uzyskać gotową kwotę podatku.
Zaletą Podatku od nieruchomości kalkulator jest przede wszystkim oszczędność czasu. Nie trzeba już samodzielnie przeliczać i mnożyć różnych wartości. Wystarczy skorzystać z tego automatycznego rozwiązania, które w mgnieniu oka wykona za nas całą niezbędną pracę obliczeniową.
Co więcej, Kalkulator podatku od nieruchomości 2020 zapewnia także pewność poprawności wykonanych wyliczeń. Nie ma ryzyka pomyłki przy przeliczaniu metrów czy stosowaniu odpowiednich stawek podatkowych. To gwarancja, że zapłacimy dokładnie tyle ile powinniśmy - ani grosza więcej.
Warto więc skorzystać z tego wygodnego i zaawansowanego rozwiązania, jakim jest Kalkulator podatku od nieruchomości. Pozwoli to znacznie usprawnić coroczny obowiązek rozliczania podatków od naszych domów i mieszkań.
