Rozliczanie dochodów

Podatek od nieruchomości - jak być fair wobec fiskusa, podpowiadamy

Odpłatna sprzedaż nieruchomości powoduje powstanie po stronie sprzedającego przychodu, który generalnie podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Nie zawsze jednak taki podatek będzie w ogóle naliczany. Warto wiedzieć, kiedy nieruchomość i jej sprzedaż spowodują konieczność opodatkowania transakcji, a kiedy skutecznie, ale będąc fair wobec fiskusa, można uniknąć opłacania takiego podatku. Sprawdźmy, jak to możliwe i jaki PIT należy złożyć w urzędzie skarbowym, jeśli w poprzednim roku podatkowym dokonało się sprzedaży nieruchomości.czytaj

Kiedy najem prywatny może przeobrazić się w działalność gospodarczą?

Osoba fizyczna, która nie prowadzi działalności gospodarczej, ale pozyskuje korzyści z wynajmowania mieszkania czy domu, którego jest właścicielem, w świetle prawa wykonuje najem prywatny. Musi się z niego rozliczyć w ramach deklaracji PIT. Może on być opodatkowany albo za pośrednictwem skali podatkowej, albo na zasadach właściwych dla ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Czy i kiedy najem prywatny może przeobrazić się w działalność gospodarczą? Co podatnik powinien w takim przypadku zrobić?czytaj

Czym jest ulga abolicyjna - rozliczenia roczne z ulgą podatkową

Roczne Pity podatników muszą uwzględnić wszystkie dochody bądź przychody uzyskane w poprzednim roku podatkowym, o ile były one opodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Rozliczenia roczne opodatkowują podatkiem PIT podstawę opodatkowania, ale może ona zostać zmniejszona, podobnie jak wyliczony podatek, dzięki zastosowaniu ulg i preferencji podatkowych. Ulga podatkowa wykorzystywana jest przez podatników albo na zasadach ogólnych, ujętych w aktualnych przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z dnia 26 lipca 1991 roku, albo na zasadach praw nabytych. Ciekawą możliwość odliczenia podatkowego stwarza ulga abolicyjna. Czym ona jest i kto ma prawo do korzystania z takiej ulgi podatkowej?czytaj

Na czym polega metoda unikania podwójnego opodatkowania?

Nikt nie chciałby dwa razy odprowadzać do urzędu skarbowego tego samego podatku PIT. Dlatego wymyślono umowy międzynarodowe, które podpisywała swego czasu także strona Rzeczypospolitej Polskiej z poszczególnymi krajami. Na ich podstawie wypracowano konkretne sposoby na unikanie przez podatników, oczywiście całkowicie zgodnie z prawem, podwójnego opodatkowania. Zjawisko to pojawia się wyłącznie w kontekście zarobkowania przez podatnika za granicą. Dochody zagraniczne mogą być opodatkowane zarówno w Polsce, jak i w kraju, w którym były one uzyskiwane, ale właściwa metoda unikania podwójnego opodatkowania sprawia, że podatnik nie zapłaci podatku dochodowego dwa razy od tych samych dochodów.czytaj

Zwolnienie z podatku od nieruchomości - kiedy jest możliwe?

Sprzedając mieszkanie, dom czy grunt lub inną nieruchomość, należy mieć świadomość, że otrzymana zapłata będzie stanowiła przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem Pit. Podatek od nieruchomości należy opłacić w terminie rozliczenia rocznego, czyli do 30 kwietnia kolejnego roku podatkowego, wraz ze złożeniem właściwych deklaracji PITy. W niektórych przypadkach jest możliwe zwolnienie z podatku od nieruchomości. Jakie warunki musi wówczas spełnić podatnik?czytaj

Spadek w postaci ziemi rolnej i jej sprzedaż w rozumieniu ustawy o Pit

Ziemia rolna wchodzi w skład gospodarstwa rolnego, które w Kodeksie Cywilnym określono jako grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem, jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą, oraz prawami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego. Dziedziczenie gospodarstw rolnych, w tym ziemi rolnej, odbywa się na podstawie orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego z 14 lutego 2001 roku. Orzeczenie owo zniosło restrykcje w zakresie dziedziczenia gospodarstw rolnych.czytaj

Przychody z najmu i dzierżawy - jak rozliczyć?

Wynajmowanie mieszkania lub wydzierżawienie na przykład nieruchomości gruntowej - powoduje powstanie po stronie właściciela przychodu, który podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W zależności od tego, czy przychody z najmu lub przychody z dzierżawy będą opodatkowane na zasadach ogólnych, czy ryczałtem, inne deklaracje PITy znajdą zastosowanie przy ich rozliczeniu. Jak ująć w deklaracji rocznej podatek od najmu?czytaj

Nowsze artykuły